Падение цен на дома в США – пока не признак рецессии

Влияние на рынок:1Жилищный сектор США очевидно вошёл в фазу охлаждения, порождая порой весьма алармистские комментарии, что это начало большого краха, сравнимого с провалом во время мирового финансового кризиса. Но мы пока не склонны драматизировать ситуацию, обращая внимание на высокую базу.Опубликованный во вторник индекс цен S&P Case-Shiller отметил в августе второй месяц подряд снижения – на 0.86% против 0.45% месяцем ранее. Данные Федерального агентства жилищного финансирования (FHFA) отмечают падение на 0.7% в августе после снижения на 0.6% в июле.Годовые темпы роста откатились с пиковых 21% и 19% в начале года до 13% и 11.9%, соответственно.Однако взгляд на абсолютные значения указанных индексов пока позволяет лишь говорить о возвращении к трендовым уровням после надувания пузыря на рынке с сентября 2020. Отличия от времени начала XXI века состоит в уровне долговой нагрузки потребителей. Более того, борьба с ценовым давлением является сейчас приоритетом номер один для ФРС.Тогда, в 2007–2012, снижение цен происходило вопреки попыткам ФРС смягчить политику, толкая ипотечные ставки на исторические минимумы для стимулирования кредитования. Сейчас падение спроса на ипотеку до минимумов с 1997 года происходит на фоне роста фиксированных 30-летних ставок до 7.16% после не виданных за последние 40 лет темпов повышения ключевой ставки.Официально экономика США вошла в рецессию в начале 2008 года, спустя несколько месяцев после того, как годовая динамика цен на жильё стала отрицательной. Сейчас мы видим двухзначные темпы роста цен, вдвое выше «нормы» преобладавшей в период с 2014 по 2020.Рынок жилья часто рассматривается как опережающий индикатор экономики, поэтому два месяца падения цены многие комментаторы спешат назвать плохим сигналом. Однако до сих пор в поисках признаков рецессии лучше смотреть на другие индикаторы, а рынок жилья пока приходит в себя после перегрева.Команда аналитиков FxPro ..Источник: FxTeam...

Падение цен на дома в США – пока не признак рецессии

Сообщает www.fxteam.ru

 

Новость из рубрики: Forex

 

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

 
 

Форма и функция: Как выбрать идеальную вазу для вашего дома и современного интерьера 19:06, 18 Фев Форма и функция: Как выбрать идеальную вазу для вашего дома и современного интерьера В сфере дизайна интерьера удачно подобранная ваза служит не только сосудом для цветочных композиций, но и элегантным украшением помещения, придающим ему индивидуальность. При выборе идеальной вазы для вашего дома и современного дизайна интерьера важ...

Такая Барселона не заслуживает Лиги чемпионов. Команда Хави проиграла дома Баварии 04:27, 27 Окт Такая «Барселона» не заслуживает Лиги чемпионов. Команда Хави проиграла дома «Баварии» Впервые в XXI веке каталонцы дважды подряд пролетели мимо плей-офф Лиги чемпионов.ГРУСТНЫЙ «КАМП НОУ»«Камп Ноу» этим вечером прощался с Лигой чемпионов. Об этом стало известно еще до стартового свистка, поскольку «Интер» на своем поле не оставил шан...

Запирайте двери с уверенностью: Преимущества различных типов дверных защелок для вашего дома 15:52, 09 Ноя Запирайте двери с уверенностью: Преимущества различных типов дверных защелок для вашего дома Дизайн двери не ограничивается ее функциональностью, он отражает характер и стиль помещения. При стремлении к уникальному и неповторимому внешнему виду выбор подходящей фурнитуры и защелок приобретает решающее значение. При ремонте важно учесть, что...